Amerika Birleşik Devletleri’nde 30 yıl vadeli konut kredisi ortalama faiz oranı yüzde 7,3 düzeyine yükselerek Kasım 2023’ten sonraki en tepe noktasına ulaştı; artan maliyetlerin etkisiyle haftalık bazda toplam mortgage başvurularında yüzde 6 oranında düşüş kaydedildi.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 25 Eylül ile sona eren döneme ilişkin başvuru raporunu yayımladı. Mevsim etkilerinden arındırılmış göstergeler, konut satın alımı amaçlı kredi taleplerinin yüzde 4, yeniden finansman işlemlerinin ise yüzde 9 oranında daraldığını ortaya koydu.
Kredi vadesi bazında yapılan ölçümlerde, 30 yıl vadeli ortalama mortgage faizi yüzde 7,12’den yüzde 7,3 seviyesine çıktı. Aynı dönem içerisinde 15 yıl vadeli borçlanma faizlerinin ortalaması da yüzde 6,43’ten yüzde 6,56’ya ilerledi.
Piyasadaki son hareketliliği değerlendiren MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan açıklamasında şunları ifade etti:
mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
