İzmir’in Urla ilçesinde hayata geçirilen TanUrla projesi, 20 bin metrekarelik ticari alanıyla bölgenin yeni çekim merkezi olmayı hedefliyor. Proje, sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getiren, modüler kullanıma uygun ticari loftlarıyla dikkat çekiyor.
Bölgenin İhtiyacına Yönelik Ticari Loft Modeli
Tanyer Yapı tarafından Urla Bademler’de geliştirilen TanUrla projesi, “modern köy” konseptiyle bölgedeki profesyonel ofis ihtiyacını karşılamayı amaçlıyor. Proje, klasik alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturmayı hedefliyor.
TanUrla’daki Loftların Özellikleri
Projede yer alan ticari loftlar, farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen modüler bir mimariye sahip. Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, loftların esnek kullanım imkanı sunduğunu belirtti.
- Loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak kullanılabiliyor.
- Toplam 94 adet 1+1 ve 2+1 tipinde loft bulunuyor.
- 5,5 metrelik tavan yüksekliği, ferah bir çalışma ortamı sağlıyor.
- Talep edenlere özel housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri sunuluyor.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Yatırımcılar ve Profesyoneller İçin Cazip Noktalar
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis talebini karşılamak üzere tasarlanan proje, doktor muayenehaneleri, hukuk büroları, mimarlık ofisleri ve teknoloji firmaları tarafından ilgi görüyor. Proje, özgün markaların yer alacağı bir yapıya sahip.
- Chef restoranları ve butik mağazalar yer alacak.
- Sanat atölyeleri ve organik pazarlar düzenlenecek.
- Otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanını içeren bir yaşam alanı sunulacak.
Yatırım Getirisi Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, ticari kullanım ve kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırımcılara fırsatlar sunuyor. Projeye Türkiye genelinden talep olduğu belirtildi.
- Loftlar, Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun olarak değerlendirilebiliyor.
- Kira garantili profesyonel yönetim modeli ile güvenli kazanç hedefleniyor.
- Yatırım geri dönüş süresinin ortalama 7-8 yıl olması öngörülüyor.
